Родитељи Александра Шапића нелегално градили

Родитељи градоначелника Београда Александра Шапића су без грађевинских дозвола на Космају изградили базен, терен за баскет, две надстрешнице, док су три куће доградили, показују сателитски снимци и други докази које су прикупили новинари КРИК-а. Осим тога, они су легализовали једну од кућа иако то није било могуће по тада важећем Закону о озакоњењу објеката.

Шапић за КРИК каже да, колико је њему познато, ништа није изграђено без грађевинске дозволе. „Не бих сада ништа (коментарисао), јер ако уђем у коментарисања, правдања, ту нема краја”, рекао је Шапић.

Нови закон о легализацији који предвиђа јефтину и једноставну процедуру за легализацију објеката изграђених без дозволе може да обрадује и родитеље градоначелника Београда Александра Шапића, Милоша и Славојку Шапић, наводи портал.

Они су на свом имању на Космају без грађевинске дозволе изградили базен, терен за баскет, две надстрешнице и доградили три куће. Урадили су то у периоду између 2020. и 2022, показују сателитски снимци и други докази које су прикупили новинари. Шапићи су имали само једну дозволу – за градњу ограде дуге 155 метара.

Ово имање, са реконструисаним и новоизграђеним објектима вреди око 420.000 евра, како је проценила агенција за некретнине коју је ангажовао КРИК.

За све ове радове биле су неопходне дозволе, каже за КРИК адвокат и консултант у области грађевинских дозвола и легализације Ђорђе Вукотић.

„Кад упоредимо сателитске снимке из периода од 2015. године и снимак из 2025. види се да су у међувремену на тим парцелама грађени или дограђени објекти за шта је била нужна грађевинска дозвола. Ако тих дозвола нема, онда су ти објекти нелегални”, каже Вукотић.

Шапић негира
Александар Шапић за КРИК тврди да његови родитељи нису изградили ништа нелегално.

„Ја колико знам нису ништа градили без грађевинске дозволе. Отац је спојио нека два, три плаца. Тамо су постојала нека три објекта. Али не бих сада ништа (коментарисао), јер ако уђем у коментарисања, правдања, ту нема краја”, рекао је Шапић.

На констатацију да од њега желимо објашњење јер као јавни функционер има већу одговорност од других грађана, Шапић је рекао: „Увек је моја одговорност за нијансу већа, како ко жели и шта да гледа. Свако треба да сноси одговорност за оно што ради.”

Шапић је рекао да нема потребе да контактирамо његовог оца, јер он не би разговарао са новинарима КРИК-а, али су они ипак пробали да дођу до њега. На бројеве телефона, међутим, он се није јавио нити је одговорио на послата питања.

Осим што су нелегално градили, како открива КРИК, Шапићеви родитељи су легализовали једну од кућа иако то није било могуће по тада важећем Закону о озакоњењу објеката.

Спорна легализација
Шапићеви родитељи власници су три спојене парцеле на Космају и на свакој од њих налази се по једна викендица. Према сателитским снимцима, све су изграђене пре 2013. године, али су до октобра 2025. године само две биле укњижене.

Новинари КРИК-а су у јулу 2025. од општине Младеновац тражили информацију да ли су Милош и Славојка Шапић поднели захтев за легализацију треће викендице и осталих објеката које су изградили без дозволе, али одговор никада нису добили.

Два и по месеца након питања, међутим, општина је легализовала трећу викендицу. Урадила је то по Закону о озакоњењу објеката који је предвиђао да све што је саграђено до 2015. може да се легализује, а оно што је изграђено после – мора да се руши.

Ова кућа јесте саграђена пре 2015. године, али је у међувремену дограђена, а легализована је квадратура коју је имала пре тога.

Вукотић за КРИК објашњава да таква није могла да буде легализована.

„Сателитски снимци из 2025. показују да је на месту овог објекта изграђен један потпуно нови објекат, који је око три пута већи у основи. У том смислу, општина је легализовала нешто што није смела да легализује, јер се може легализовати искључиво фактичко стање у моменту доношења решења, а никако објекат у габаритима који су давно престали да постоје.”

Вукотић каже да по новом закону о легализацији названог „Свој на своме” који је ступио на снагу почетком децембра може да се легализује све, те му није јасно због чега се власницима и општини толико журило да донесу ово решење.

Градња у време политичког успона
У време кад су почели радови на имању на Космају Александар Шапић био је председник Општине Нови Београд. Као опозиционар и лидер странке СПАС на изборима у јуну 2020. године освојио је већину у Скупштини општине Нови Београд и 11 посланичких места у Народној скупштини. Непуних годину дана касније, његова партија се ујединила са СНС-ом, а он је 2022. изабран за градоначелника Београда.

Ово, међутим, није први пут да је Шапић повезан са нелегалном градњом.

Како је сам признао у интервјуу за КРИК 2017. године, он је срушио вилу коју је имао у центру Београда и на њеном месту изградио нову – за спрат вишу, што је било нелегално. Шапић је у дворишту без дозволе направио базен, помоћни објекат, теретану и надстрешницу. Вила је касније прешла у власништво вртића „Спартакус Мапле Беар” чији су власници најпре били Шапић и његов рођени брат, а потом њихов отац Милош.

Шапић је за КРИК рекао да, колико је њему познато, вртић више није у власништву његовог оца.

„Мислим да се више не води ни на оца, брат је отворио вртић који ради већ годинама. Ја тамо већ нисам дуго и немам везе са том некретнином”, рекао је Шапић.

БИРН је раније открио да је Шапић нелегално доградио стан на Бежанијској коси који је потом легализовао по Закону о озакоњењу објекта – иако за то нису били испуњени законом прописани услови.

Шапић је доградњу почео 2021. године, а убрзо му је грађевинска инспекција наложила да обустави радове и прибави грађевинску дозволу, али он то није учинио, према писању БИРН-а. Он се на одлуку инспекције жалио Министарству грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре које је, како је објавио БИРН, поништило решење и вратило поступак на почетак. Инспекција је поново изашла на терен 2022. године, али је Општина Нови Београд до тада већ донела решење о озакоњењу, па је грађевински инспектор могао само да обустави поступак, како је објавио БИРН. Шапић је због тог текста тужио БИРН.

BETAPHOTO/MILOS MISKOV

Наш портал