Трагедија на Железничкој станици у Новом Саду, у којој је погинуло 14 људи, отворила је питања квалитета изградње и реконструкција јавних објеката, за које је задужена држава, али и свих осталих стамбених и пословних зграда на територији Србије.
Грађани су са правом уплашени за безбедност, па се од државних органа очекују одговори на питања да ли се поштују грађевинске процедуре и да ли су некретнине у новоградњи сигурне за становање, ако се зна да се већина објеката продаје и усељава пре издавања употребних дозвола. Јавност је била сведок и да су се у Београду на води, који се рекламира и продаје као најквалитетније елитно насеље недавно обрушиле терасе и фасада са објекта у изградњи.
Хаос у издавању грађевинских и употребних дозвола потврђује податак да је анализом Државне ревизорске институције, која је обухватила период од почетка 2021. до половине 2023. године, утврђено да је београдска администрација прекорачила рок за издавање употребних дозвола за оне објекте који су у њеној надлежности у чак 97 одсто предмета. Наиме, од 1381 захтева у само 48 предмета донето је решење у предвиђеном року од пет дана, како предвиђа Закон о планирању и изградњи. Према наводима ДРИ, најдужа обрада предмета за издавање употребне дозволе трајала је 504 радна дана! Ништа боља ситуација није ни Новом Саду, где је 85 одсто употребних дозвола издато са великим закашњењем. Употребна дозвола представља писмени доказ да је објекат изграђен у складу са грађевинском дозволом, да је спреман за употребу и да су поштована правила градње, као и да је проверена евентуална опрема, а објекат прикључен на инфраструктуру. Без употребне дозволе није могуће ни укњижити објекат, па самим тим ни доказати власништво.
Хаос у овој области последица је страначког запошљавања у стручним службама, које нису у стању да поштују законом предвиђене обавезе, али и евидентне коруптивне спреге власти и инвеститора. Издавање употребних дозвола не сме да буде формалност, као што је сада. Држава, која толерише овакво стање у грађевинарству поручује грађанима да нико и нигде није безбедан, јер нема провере да су поштовани сви безбедносни стандарди.
