Četiri dana nakon javne rasprave za plan detaljne regulacije za koji je gradski urbanista Marko Stojčić tvrdio da će rešiti status parka “Beograd bašta” u katastru se pojavila predbeležba iz koje se vidi da će Himmel gradnja doo postati novi vlasnik 2 objekta i dobiti pravo korišćenja parcele na kojoj se nalazi park “Beograd bašta” u Bregalničkoj ulici na Zvezdari.
Na osnovu kupoprodajnog ugovora je u toku prenos vlasništva nad objektima i prava korišćenja na parceli na kojoj se nalazi park “Beograd bašta” sa Milice Vučić na investitora Himmel gradnju doo sa Vračara. Iza Himmel gradnje doo stoji Dejan Čogurić preko svoje druge dve firme. Vlasnik firme Himmel gradnja doo je Privredno društvo za konsalting i menadžment poslove Prime development doo. Vlasnik Prime development doo je firma NestAsset Beograd čiji je jedini vlasnik Dejan Čogurić. Sve tri kompanije su registrovane na istoj adresi u Molerovoj 32 na Vračaru.
Himmel gradnja doo čija delatnost je razrada građevinskih projekata je 2020. godine preko svoje ćerke firme PurEstate doo započela pripreme na izgradnji sedmospratnice na uglu Pariske i Uzun Mirkove ulice u centru Beograda preko puta Kalemegdana. Na parceli na kojoj se gradi ova sedmospratnica se nekada nalazio hotel „Srpski kralj“ a onda i restoran „Central park“ koji je 2012. izgoreo do temelja. Himmel gradnja doo je finansirala izradu urbanističkog projekta za izgradnju ove zgrade koji je usvojilo Ministarstvo građevinarstva koje je i izdalo lokacijske uslove i građevinsku dozvolu iako nije za to nadležno već je nadležan Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave Grada Beograda. Urbanistički projekat je potvrdio Đorđe Milić pomoćnik Ministra građevinarstva Gorana Vesića koji je i član Komisije za planove Skupštine grada Beograda.
Investitoru PurEstate doo je Ministarstvo građevinarstva 2020. odbilo prvi zahtev za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju sedmospratnice u Uzun Mirkovoj zato što je idejnim rešenjem podnetim uz zahtev prekoračena maksimalna dozvoljena visina objekta. Usvojenim urbanističkim projektom i idejnim rešenjem je planirana visina objekta bila preko 33 metra što je oko 10 spratova, dok je urbanističkim planom dozvoljena maksimalna visina objekta 26 metara. Investitor je ovako pokušao da dobije dozvolu da gradi 2 sprata preko dozvoljenog u čemu je i uspeo posle godinu dana. U martu 2021. je Ministarstvo građevinarstva izdalo investitoru lokacijske uslove sa identičnim prekoračenjem visine objekta, a na osnovu ovih lokacijskih uslova je 2 godine kasnije izdalo i građevinsku dozvolu. Šest meseci nakon što je Ministarstvo građevinarsva izdalo sporne lokacijske uslove za izgradnju sedmospratnice je investitor PurEstate doo promenio vlasnika pa je umesto Himmel gradnje doo vlasnik PurEstate doo postala firma EastCon Group B.V. iz Holandije.
Izvođač radova na izgradnji sedmospratnice na uglu Pariske i Uzun Mirkove je firma Jugogradnja doo koja je bila suvlasnik firme Vladetina 22 doo zajedno sa gradskim urbanistom Markom Stojčićem u trenutku kada je počela izgradnja četvorospratnice u Vladetinoj 22 na Paliluli. Marko Stojčić je preko firme Vladetina 22 doo čiji je danas jedini vlasnik i još 2 svoje firme izgradnjom ove četvorspratnice stekao 6 stanova na ovoj lokaciji.
Ministarstvo građevinarstva je već izašlo u susret investitoru Himmel gradnja doo za sedmospratnicu na uglu Pariske i Uzun Mirkove tako što je usvojilo protivzakoniti urbanistički projekat i izdalo lokacijske uslove i građevinsku dozvolu za zgradu veće visine od maksimalne dozvoljene iako za to nije bilo nadležno. Opravdano izražavamo zabrinutost da opet može doći do slične zloupotrebe kada je u pitanju park “Beograd bašta” u Bregalničkoj ulici na Zvezdari za koji je planom višeg reda (Planom generalne regulacije Beograda) planirano stanovanje i sprovođenje baš izradom urbanističkog projekta. Zato smo sa komšijama pokrenuli peticiju za očuvanje parka “Beograd bašta” kojom tražimo izmenu plana višeg reda tako da “Beograd bašta” napokon bude definisana kao park i da grad Beograd izvrši ekspropriaciju parcela od privatnih vlasnika objekata.
