Sremski Karlovci 1.040,62 € +27,26%
Aranđelovac 577,80 € +24,94%
Gornji Milanovac 631,44 € +24,19%
Čajetina 1766,36 € + 23,27%
Paraćin 444,06 € +22,61%
Vrbas 507,58 € +21,11%
Veliko Gradište 760,78 € +20,47%
Irig 941,91 € +20,02%
Čačak 498,35 € +19,34%
Što se tiče Beograda, kao najvećeg tržišta nekretnina u Srbiji, nije zabeležen toliki rast cena, kao u 2020. godini, ali je rast cena i dalje bio značajan i iznosio je 10,25%. Za ovaj rast najviše su doprinele lokacije Blok 30, Vukov spomenik, Galenika i Julino brdo gde je rast cena iznosio preko 20%.
Blok 30 2.360,55 € +21,17%
Vukov spomenik 2.558,35 € +18,06%
Galenika 1.355,97 € +22,54%
Julino brdo 1.473,49 € +20,52%
Cerak vinogradi 1.589,57 € +18,56%
Ostružnica 832,60 € +21,69%
Osim rasta cena u segmentu prodaje nekretnina, u 2021. godini je došlo do rasta i cena zakupa stanova. U Beogradu cena izdavanja porasla čak 19,39%, u Novom Sadu +6,53%, dok je u Nišu stanarina za 15,50% viša u odnosu na isti period prošle godine.
Beograd (cene zakupa stanova od 50m2 tamo gde je cena najviše skočila)
Obrenovac 400-450€ (+31,92%)
Bele vode 250-300€ (+24,62%)
Čukarička padina 300-350€ (+22,33%)
Stepa Stepanović 350-400€ (+20,66%)
Tašmajdan 450-500€ (+20,66%)
Novi grad (Zemun) 350-400€ (+20,45%)
U Novom Sadu je tokom 2021. godine došlo do porasta cena od 11,93%, čemu su najviše doprinele sledeće lokacije: Liman 1 (22,57%), Liman 4 (20,8%), Liman 3 (18,86%) i Sajlovo (18,8%). Pregled rasta cena po lokacijama na teritoriji Novog Sada:
Liman 1 2.000,14 € +22,57%
Liman 4 1.678 € +20,80%
Liman 3 1.698 € +18,86%
Sajlovo 1.065€ +18,80%
Kamenjar 1.393€ +17,85%
Slana bara 1.218€ +16,52%
Liman 2 1.709€ +16,44%
Salajka 1.667€ +15,78%
Adice 1.291€ +14,20%
Sajmište 1.728€ +13,87%
Što se tiče Novog Sada i cena iznajmljivanja stanova, sledeće lokacije su tokom 2021. godine imale najveći porast cena izdavanja:
Sajlovo 300-350€ (+43,72%)
Liman 4 300-350€ (+20,88%)
Liman 1 300-350€ (+20,34%)
Satelit 300-350€ (+18,28%)
Avijatičarsko naselje 350-400€ (+15,86%)
Adice 250-300€ (+15,05%)
Podbara 350-400€ (+13,08%)
Porast inflacije, koja se već osetila i u 2021. godini, doprineo je tome da cene nekretnina rastu. Iako je rast nekretnina u 2021. godini bio niži u odnosu na 2020, izvesno je da cene i dalje rastu.
