Грађани, проверите: да ли вас је управник без вашег знања увео у „солидарно јемство“ за гас?
Градски одбор Новог ДСС-а у Новом Саду упозорио је јавност на, како наводе, забрињавајућу праксу која се појављује у уговорима о испоруци енергије из природног гаса у појединим стамбеним заједницама у граду.
Према документима који су им достављени, поједини уговори не односе се само на испоруку гаса, већ имају и карактер уговора о солидарном јемству, што у пракси може значити да се власници станова и локала у згради уводе у режим солидарне одговорности за обавезе настале по основу гаса.
Посебно спорном оцењују одредбу по којој су „сви заједничари – солидарни јемци“ и солидарно одговарају за обавезе настале по основу испоручене енергије. То, како истичу, може довести до ситуације да дуг једног неплатише постане финансијски терет целе зграде, односно да се ризик појединачног дуга прелије на све станаре.
Из Новог ДСС-а постављају питање правне утемељености овакве конструкције и да ли је уговорно проширивање солидарне одговорности на све власнике у складу са прописима који регулишу снабдевање енергијом и функционисање стамбених заједница. Такође питају да ли се оваквим одредбама фактички уводи колективна финансијска одговорност која превазилази уобичајени обим обавеза појединачних власника.
Додатну несигурност, како наводе, изазива чињеница да је „Нови Сад – Гас“ д.о.о. приватна компанија, а не градско јавно комунално предузеће или орган локалне самоуправе, због чега сматрају да је неопходан највиши ниво транспарентности, изричитог пристанка и јасне одлуке скупштине стамбене заједнице.
Они постављају и следећа питања: да ли су грађани у појединим зградама постали солидарни јемци без информисаног пристанка, да ли су управници стамбених заједница потписивали овакве уговоре без формалне одлуке скупштине станара и да ли су надлежне институције испитале усаглашеност оваквих уговора са важећим прописима.
Градски одбор Новог ДСС-а позвао је грађане који живе у зградама са заједничким гасним подстаницама да прочитају уговор о снабдевању гасом, провере да ли постоје одредбе о солидарном јемству, утврде да ли је управник потписао овакав уговор и да ли је постојала формална одлука скупштине стамбене заједнице за његово потписивање.
Како закључују, овакви уговорни модели, који могу производити колективни ризик због појединачног неплаћања, захтевају хитну јавну расправу и институционалну проверу, јер грађани не смеју бити доведени у ситуацију да накнадно сазнају да су постали солидарни јемци за туђе обавезе.
Аутор:
