Ministar unutrašnjih poslova Bratislav Gašić je u septembru ove godine položio kamen temeljac za izgradnju novog poslovnog objekta Sektora za vanredne situacije pored već izgrađene male vatrogasne stanice u ulici Đorđa Stanojevića u Bloku 67a na Novom Beogradu. Izvođač radova na izgradnji ove vatrogasne stanice je bila firma Eko Box Kontejneri doo koja je u septembru 2021. uradila i urbanistički projekat za vatrogasnu stanicu i sedište Sektora za vanredne situacije na ovoj lokaciji.
Ovaj urbanistički projekat je usvojen iako je u suprotnosti sa planom višeg reda – Planom generalne regulacije mreže vatrogasnih stanica kojim je od 2013. predviđeno da kompleks centralne vatrogasne stanice sa novim poslovnim objektom Sektora za vanredne situacije bude izgrađen na duplo većoj parceli na uglu Milutina Milankovića i Omladinskih brigada u Bloku 40, a ne u Bloku 67a na Novom Beogradu. Sporni urbanistički projekat je urađen na inicijativu investitora MUP – a RS, a na osnovu Zaključka Vlade RS koji je potpisao Generalni sekretar Vlade RS Novak Nedić u maju 2021. godine, samo četiri meseca pre izrade ovog urbanističkog projekta.
Ovim Zaključkom je Vlada RS odlučila da prenese pravo javne svojine nad parcelom u Bloku 67a sa grada Beograda na Republiku Srbiju za potrebe izgradnje vatrogasne stanice. Problem sa promenom parcele je što je parcela u Bloku 67a duplo manje površine od minimalne propisane pa je samim tim neuslovna pa je ovim onemogućeno da se kompleks centralne vatrogasne stanice izgradi u punom planiranom kapacitetu.
Vatrogasna stanica koja je izgrađena u Bloku 67a umesto u Bloku 40 je prema Planu generalne regulacije mreže vatrogasnih stanica trebalo da bude centralna vatrogasna stanica, odnosno kompleks od 3 objekta – jednog administrativnog objekta od 4 sprata, jedne vatrogasne stanice visine 1 sprata i prizemnog objekta za obuku vatrogasaca. Ukupna površina kompleksa je trebalo da bude preko 1 hektara, dok je urbanističkim projektom koji je izradila firma Eko Box Kontejneri doo ova površina prepolovljena. Pošto je spratnost objekata u urbanističkom projektu ista kao u Planu generalne regulacije mreže vatrogasnih stanica, a površina parcele je duplo manja to značii da su kapaciteti kompleksa centralne vatrogasne stanice duplo smanjeni.
Prema istaknutoj građevinskoj tabli izvođač radova na novoplaniranom objektu Sektora za vanredne situacije u Bloku 67a za koji nije objavljena javna nabavka je firma WD Concord West doo. Međutim, broj parcele za koju je potvrđen urbanistički projekat koji je izradila firma Box Kontejneri doo u septembru 2021. se ne poklapa sa brojem parcele sa građevinske table za izgradnju poslovnog objekta za Sektor za vanredne situacije. Takođe, na portalu CEOP-a na kojem se objavljuju građevinske dozvole nema podataka o podnošenju zahteva za izdavanje građevinske dozvole od strane MUP-a Srbije koji je investitor, zbog čega su podaci sa građevinske table upitni.
U međuvremenu je vlasnik parcele na kojoj je trebalo da bude izgrađena centralna vatrogasna stanica u Bloku 40 postala firma Railway City doo koja je izgradila staničnu zgradu glavne železničke stanice “Beograd Centar” na Prokopu. Firmi Railway City doo je za izgradnju poslovnog kompleksa ustupljena ploča železničke stanice na Prokopu, a pored ovoga je ova firma planirala da gradi oblakodere u naselju Stjepana Filipovića, koje je bilo ugroženo zbog opasnosti od pokretanja privremeno saniranog klizišta usled izgradnje.
Plan detaljne regulacije za naselje Stjepana Filipovića je odbačen zbog dokazanog visokog rizika i ugroženosti stanara naselja Stjepana Filipovića zbog planirane izgradnje oblakodera. Nakon toga je planirani stambeno–poslovni kompleks premešten u Blok 40 na Novom Beogradu. U decembru 2022. godine je Komisija za planove odobrila firmi Railway City doo urbanistički projekat za izgradnju stambeno–poslovnog kompleksa površine preko 38.000 kvadrata u Bloku 40 na parceli koja je od 2013. godine planirana za centralnu vatrogasnu stanicu.
Da stvar bude još gora, namena parcele u Bloku 40 je promenjena u Planu generalne regulacije Beograda mimo javnog uvida u izmene i dopune plana održanog u decembru 2021. godine. Parcela je originalnim planom bila predviđena za komplekse javnih službi, da bi van očiju javnosti namena bila promenjena tako da pogoduje izgradnji stambeno-poslovnog kompleksa. Na ovaj način je javnost obmanuta i građani su ostali uskraćeni za priliku da podnesu primedbe na promenu namene. Za ovako grubo kršenje procedure možemo da zahvalimo Komisiji za planove koja vrši tehničku kontrolu planova i direktno utiče na završnu verziju plana o čijem se usvajanju dalje odlučuje na sednici Skupštine grada Beograda.
Na primeru vatrogasne stanice na Novom Beogradu opet vidimo kako se javni interes uporno ignoriše dok se izlazi u susret investitorima. Sada će građani celog Beograda ostati uskraćeni za centralnu vatrogasnu stanicu neophodnog, duplo većeg kapaciteta, a ovu malu vatrogasnu stanicu u Bloku 67a mogu da smatraju ne baš tako utešnom nagradom do nekih sretnijih vremena kada će javni interes, a ne profit investitora biti na prvom mestu.
